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舊樓加裝流程及指引

1、    既有住宅加裝電梯意向調(diào)查

在本大樓對(duì)各位業(yè)主加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行意向調(diào)查，并匯總加裝電梯簽名表。

2、    （1）收集同意加裝電梯業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上簽名。（越秀區(qū)規(guī)劃報(bào)建時(shí)需提供房產(chǎn)證原件核對(duì)復(fù)印件）（2）需提供原有建筑的規(guī)劃許可證和建設(shè)許可證及附件的復(fù)印件。

3、    委托設(shè)計(jì)院做加裝電梯規(guī)劃報(bào)建設(shè)計(jì)

1）規(guī)劃報(bào)建設(shè)計(jì)圖，需提供本大樓原有各層平面圖、剖面圖、立面圖，基礎(chǔ)圖等圖紙資料。

2）需從廣州市城市規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院購(gòu)買(mǎi)兩份1：500地形藍(lán)圖及一份電子文件（需時(shí)間3個(gè)工作日）

3）設(shè)計(jì)院完成規(guī)劃報(bào)建圖需時(shí)間（一周）

4、    提交規(guī)劃報(bào)建資料

業(yè)主代表攜帶本人身份證及復(fù)印件前往區(qū)規(guī)劃局建設(shè)工程管理科申報(bào)加建電梯工程建筑方案審查。需以下資料：

1）    同意加裝電梯簽名表及委托業(yè)主代表的委托函；

2）    房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件并有業(yè)主簽名；原大樓的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑管理驗(yàn)收合格證（此兩證需加蓋建設(shè)單位公章和加蓋“此復(fù)印件與原件一致”）；

3）    規(guī)劃報(bào)建圖紙、結(jié)構(gòu)安全說(shuō)明等資料（設(shè)計(jì)院提供）

5、    加建電梯建筑設(shè)計(jì)方案審查（區(qū)規(guī)劃局審，需30個(gè)工作日）

6、    加建電梯批前公示

1）    規(guī)劃局制作公示牌（公示牌制作需和區(qū)規(guī)劃局核對(duì)，大致需要10~15個(gè)工作日，）公示牌版本確定好后，需與區(qū)規(guī)劃局約定公示牌掛牌時(shí)間（1~3天）

2）    公示牌公示（10日）

7、    加建電梯規(guī)劃許可證

批前公示完畢后約30個(gè)工作日出《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

8、    設(shè)計(jì)院完成加建電梯施工圖設(shè)計(jì)（一周）

9、    憑規(guī)劃許可證向當(dāng)?shù)毓╇娝暾?qǐng)用電。

10、  業(yè)主根據(jù)加建電梯施工圖對(duì)擬參與加建電梯建設(shè)項(xiàng)目的施工隊(duì)伍邀標(biāo)，并確定施工隊(duì)伍。

11、  施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工

土建約需2～3個(gè)月（鋼結(jié)構(gòu)梯井2個(gè)月完成），電梯安裝調(diào)試1個(gè)月。