內(nèi)容編輯近日，《廣州市2018年城市更新年度計(jì)劃(第一批)》出爐，計(jì)劃安排老舊小區(qū)改造項(xiàng)目165個(gè)，其中天河區(qū)正式項(xiàng)目1個(gè)、續(xù)建項(xiàng)目5個(gè)，揭開舊貌換新顏的新生活。
據(jù)悉，在2018年十件民生實(shí)事中，天河區(qū)將在年內(nèi)力爭(zhēng)完成老舊小區(qū)微改造35個(gè)。此外，針對(duì)老舊小區(qū)的加裝電梯問題，天河區(qū)正式出臺(tái)了《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》，為每梯補(bǔ)助10萬元。
35個(gè)老舊小區(qū)微改造有望年內(nèi)完成
2017年初，天河區(qū)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的小區(qū)進(jìn)行全面摸查，結(jié)合小區(qū)所處位置、建設(shè)年代、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管養(yǎng)措施等情況，查實(shí)各個(gè)小區(qū)的現(xiàn)狀問題，登記造冊(cè)。
經(jīng)初步摸查，天河區(qū)2000年前建成的老舊小區(qū)共計(jì)491個(gè)，已納入廣州市老舊小區(qū)微改造計(jì)劃的項(xiàng)目88個(gè)，已啟動(dòng)改造工作的項(xiàng)目4個(gè)。包括：車陂北街32號(hào)大院、車陂北街59號(hào)大院微改造項(xiàng)目，項(xiàng)目改造方案近期將上報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行審議，同步辦理立項(xiàng)手續(xù)；天河區(qū)水蔭橫路19-41號(hào)大院微改造項(xiàng)目已于去年底批復(fù)立項(xiàng)，目前正在辦理設(shè)計(jì)招標(biāo)工作；天河?xùn)|路德欣小區(qū)微改造項(xiàng)目現(xiàn)已完成80%的工程量，市政工程改造已基本完成，有望年內(nèi)徹底改造完工。
老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)重要的民生工程，對(duì)于打造城市宜居環(huán)境、提高居民群眾幸福感具有重要意義。據(jù)悉，在2018年十件民生實(shí)事中，天河區(qū)將在年內(nèi)力爭(zhēng)完成老舊小區(qū)微改造35個(gè)。下一步，天河將待《天河區(qū)老舊小區(qū)微改造工作實(shí)施方案》印發(fā)實(shí)施后，重點(diǎn)推進(jìn)已納入廣州市老舊小區(qū)微改造計(jì)劃88個(gè)小區(qū)微改造工作，力爭(zhēng)2020年前全面完成改造工作；其他登記在冊(cè)的小區(qū)按照“成熟一批，推動(dòng)一批，完成一批”的原則，分步推進(jìn)，滾動(dòng)實(shí)施。
舊樓加裝電梯每梯將補(bǔ)助10萬元
此外，針對(duì)舊樓加裝電梯的問題，記者了解到，天河區(qū)現(xiàn)有具有核發(fā)權(quán)屬證明或者核發(fā)報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的七層以上多業(yè)主無電梯國有土地性質(zhì)住宅樓2508棟，共3225個(gè)梯口，有387個(gè)梯口已加裝電梯，仍有2838個(gè)梯口沒有加裝電梯，加裝電梯比例只有12%。
據(jù)了解，2014年至今，天河區(qū)規(guī)劃局共收到電梯加建申請(qǐng)439宗，核發(fā)增設(shè)電梯工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》356宗，審批通過率約81%，比例較高。根據(jù)該實(shí)際情況綜合考慮，區(qū)城市更新改造工作辦公室草擬了《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》，并發(fā)文征求各職能部門意見。2018年1月18日，第九屆區(qū)人民政府第48次常務(wù)會(huì)議審議并原則通過了《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案（送審稿）》。
據(jù)悉，今后天河區(qū)舊樓加裝電梯將可參照《天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》執(zhí)行，這是天河區(qū)首次提出對(duì)舊樓加裝電梯給予財(cái)政補(bǔ)助?！斗桨浮分赋?，對(duì)符合物理空間條件且經(jīng)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主和占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主表決同意的加裝電梯項(xiàng)目“應(yīng)推盡推”；對(duì)完成加裝電梯并取得特種設(shè)備登記證的，按一個(gè)梯口補(bǔ)助10萬元的原則“應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)”。
此外，為了推動(dòng)天河區(qū)既有住宅加裝電梯工作，征求意見稿還制定了工作機(jī)制，規(guī)定各部門的分工職責(zé)，以便對(duì)申請(qǐng)加裝電梯的群眾進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，共同解決溝通協(xié)調(diào)難問題。
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